專案設計流程

1 – 洽談階段

  • 需求溝通
  • 初期顧問諮詢  
  • 流程及費用說明
  • 預算及可行性探討

2 – 平面規劃
(雲端管理)

  • 工地現勘丈量
  • 評估屋況(預售屋需待交屋後始得二次丈量,客變階段以建設公司圖面為準)
  • 探討風格
  • 平面配置方案討論及確認
  • 簽訂設計委任書

3 – 設計作業
(雲端管理)

  • 整合既有傢俱設備
  • 各項材質、照明、色彩計劃討論與建議
  • 3D建模圖
  • 施工圖說繪製
  • 工程預算分析

4 – 工程階段
(雲端管理)

  • 工期評估
  • 簽訂工程合約
  • 各項工程工序安排
  • 工地紀錄上傳
  • 各階段現場會勘
  • 完工驗收

5 – 採購項目

  • 傢俱、窗簾傢飾、擺飾品搭配顧問
  • 空調全熱環控設備諮詢服務
  • 園藝景觀設計顧問
  • 視聽設備諮詢服務

1 – 洽談階段

  • 需求溝通
  • 初期顧問諮詢  
  • 流程及費用說明
  • 預算及可行性探討

2 – 平面規劃
(雲端管理)

  • 工地現勘丈量
  • 評估屋況(預售屋需待交屋後始得二次丈量,客變階段以建設公司圖面為準)
  • 探討風格
  • 平面配置方案討論及確認
  • 簽訂設計委任書

3 – 設計作業
(雲端管理)

  • 整合既有傢俱設備
  • 各項材質、照明、色彩計劃討論與建議
  • 3D建模圖
  • 施工圖說繪製
  • 工程預算分析

4 – 工程階段
(雲端管理)

  • 工期評估
  • 簽訂工程合約
  • 各項工程工序安排
  • 工地紀錄上傳
  • 各階段現場會勘
  • 完工驗收

5 – 採購項目

  • 傢俱、窗簾傢飾、擺飾品搭配顧問
  • 空調全熱環控設備諮詢服務
  • 園藝景觀設計顧問
  • 視聽設備諮詢服務

項目

預算標準

A. 提案費

現勘丈量
 
公寓大廈
 
透天 / 樓中樓 / 外縣市
 
商空/廠辦/建築
 
 
NTD 3,000 / 次
 
NTD 5,000 / 次
 
依個案另計
※以上含平面規劃提案,費用可抵設計費

B. 設計費

住宅設計

新成屋
 
預售/毛胚(含客變)
 
舊屋翻新/老屋改造
 
僅客變
 
商空設計
建築設計

 

3,500起/坪
 
5,000起/坪
 
依工程造價百分比計
 
1,500起/坪
 
依個案另計
依樓地板及工程造價百分比計
※工程如由本司續接,工程管理費得減半(本優惠不適用建築案)

C. 工程費用

新成屋
 
預售/毛胚
 
舊屋翻新
3~8萬/坪
 
5~10萬/坪
 
5~12萬/坪
※以上為經驗值預估,實際依個案為主

D. 工程管理費

總工程款 X 8%

  •  外縣市+1~5%,離島或大陸海外地區另計
※以上視個案規模難易度或有增減,依實際情況為準

F. 驗屋服務

電洽

項目

預算標準

A. 提案費

現勘丈量
 
公寓大廈
 
透天 / 樓中樓 / 外縣市
 
商空/廠辦/建築
 
 
NTD 3,000 / 次
 
NTD 5,000 / 次
 
依個案另計
※以上含平面規劃提案,費用可抵設計費

B. 設計費

住宅設計

新成屋
 
預售/毛胚(含客變)
 
舊屋翻新/老屋改造
 
僅客變
 
商空設計
建築設計

 

3,500起/坪
 
5,000起/坪
 
依工程造價百分比計
 
1,500起/坪
 
依個案另計
依樓地板及工程造價百分比計
※工程如由本司續接,工程管理費得減半(本優惠不適用建築案)

C. 工程費用

新成屋
 
預售/毛胚
 
舊屋翻新
3~8萬/坪
 
5~10萬/坪
 
5~12萬/坪
※以上為經驗值預估,實際依個案為主

D. 工程管理費

總工程款 X 8%

  •  外縣市+1~5%,離島或大陸海外地區另計
※以上視個案規模難易度或有增減,依實際情況為準

F. 驗屋服務

電洽